Расширился круг заявителей на учётно-регистрационные действия

26.05.2021

30 апреля Президент России Владимир Путин подписал закон о
внесении поправок в законодательство, регулирующее госрегистрацию
недвижимости (Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный
закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные
законодательные акты Российской Федерации" от 30.04.2021 № 120-ФЗ).
Ряд положений уже вступил в силу.
Расскажем о некоторых из этих изменений.
Например, теперь право обратиться в Росреестр с документами для
учётно-регистрационных действий в ряде жизненных ситуаций имеет более
широкий круг заявителей.
Так, по новым правилам, в случае сноса или разрушения объекта
недвижимости с заявлением о его снятии с кадастрового учета и
прекращении прав может обратиться наследник собственника.
А при разделе или объединении земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, с заявлением о
проведении единой учётно-регистрационной процедуры - лица, которым эти
участки предоставлены в пожизненное наследуемое владение или постоянное
(бессрочное) пользование.
Арендаторы или безвозмездные пользователи таких земельных
участков могут подать заявление об их кадастровом учёте, если раздел или
объединение участков осуществлялось в соответствии с утвержденным
проектом межевания территории либо схемой расположения земельного
участка на кадастровом плане территории.
Эти же лица, если срок договора составляет более 5 лет, теперь имеют
право уточнять границы своих участков.
Если возникла необходимость в кадастровом учете земельных участков,
относящихся к общему имуществу собственников помещений в
многоквартирных домах, с заявлением может обратиться уполномоченный
орган власти.
Снять с кадастрового учета земельный участок, государственная
собственность на который не разграничена и который не предоставлен
гражданам или организациям, можно по заявлению органов госвласти или
местного самоуправления. При этом в случае наличия на таком участке
объектов недвижимости, принадлежащих на каких-либо правах гражданам
или организациям, согласие указанных лиц не требуется.
Следите за нашими публикациями и вы узнаете о других вступивших в
силу изменений в Закон о регистрации недвижимости.